İzmir’de “Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımlar Kurultayı” Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki’nin Katılımı ile Gerçekleştirildi.
İzmir Valiliği (BHİ) İzmir’de Turkuaz Medya ev sahipliğinde gerçekleştirilen “İzmir Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımlar Kurultayı” Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki’nin katılımı ile yapıldı. İzmir’in kentsel dönüşüm haritası masaya yatırıldı.
Gerçekleştirilen kurultaya Çevre Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki’nin yansıra, İzmir Valisi Sayın Erol Ayyıldız, TOKİ Başkanı Sayın Mehmet Ergün Turan, İzmir Milletvekilleri, Çevre Şehircilik İl Müdürü Sayın Selahattin Varan, Oda Başkanları, Turkuaz Medya Grubu Başkanı Sayın Faruk Kalyoncu ve diğer ilgililer katıldı.
Türkiye’de şehir plancılığının gecikmeli olarak başladığını dile getiren Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki, “Türkiye’de çevre planlaması ilk olarak 1930’lu yıllarda yapılmaya başlandı. 1940’lardan sonra da büyükşehirlerde göç dalgalarıyla karşı karşıya kalındı. Bu dönemler göçlere karşı önlem alınmadı. Yapılan 100 gecekondudan 5 tanesini yıkılmıştır. Yüzlerce gecekondu inşa edilip, hazine ve vakıf arazileri işgal edilmiş, bu gecekondular engellenememiş, formül geliştirilmemiştir” ifadelerini kullandı.
“Birikimimiz, Aklımız, Kaynaklarımız Yeterli”
Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki, “Türkiye’nin yüzde 66’sının 2. Derece deprem bölgesidir. Türkiye’de 7.5 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor. 15 senelik bir hedef koyduk. Yılda 500 bin konut dönüştürmek için seferberlik başlatacağız. 5 yıl içinde dönüşümle ilgili çalışmalara baktığımızda 1 milyon civarında bağımsız birimi dönüştürme işine başlamışız. Yeterli değil, karşımızda birçok sorun var. Mevzuattan, yanlış uygulamadan kaynaklanan sorunlar var. Bir an önce çözüm bularak tüm bu sorunları aşmamız lazım. Dönüşecek yapı normalde 1 emsalse, bunu 2 emsal yapıp, yarısı müteahhite yarısı vatandaşa veriliyor. Bu durumda devasa kütleler ortaya çıkıyor ve yeşil alan ile sosyal donatılar düşünülmüyor. Tüm bunları hesaplayarak yeni bir hedef koyduk. Tüm Türkiye’deki yapı stoğunu göz önünde bulundurduk. 1999 sonrası yönetmeliğe göre inşa edilen yapılar daha sağlam olarak görünüyor. Türkiye’de yenilenmesi gereken bağımsız birim sayısı 7.5 milyon civarında. Bu dönüşümü sağlayacak birikimimiz, aklımız, kaynaklarımız buna yeterli” dedi.
“Faizsiz Kredide Yerli Malzeme Kullanana Öncelik Verilecek”
Kentsel dönüşüm konusunda belediyelerin “alan bazlı” olarak çalışması gerektiğini belirten Sayın Bakan Özhaseki, belediyeleri bu yönde teşvik ettiklerini belirterek şunları söyledi:
“Kentsel dönüşüm yasasının kısa süre içinde çıkacağını ancak bu yasaya herkesin destek vermesi gerekiyor. Bu çalışmaların sürdürülmesi amacıyla belediyelere sıfır faizli krediler verilecek. Söz konusu alandaki çalışmaların hız kesmeden devam etmesi amacıyla İller Bankası ile birlikte büyük bir kaynak oluşturuldu. İller Bankası’nın kaynaklarını kentsel dönüşüm hesabında toplayacağız. Ayrıca İller Bankası’na ait sosyal tesisler satışa çıkarıldı. Kârları, yıllık kullandırdığımız kredi miktarının yarısını buraya aktaracağız. Bu süreçte, kültür merkezi, belediye sarayı, sosyal tesis gibi uygulamaların inşasına kredi verilmeyecek. Dünya Bankası’ndan kredi alınacak. Tüm bunları bir havuza attığımızda ciddi bir meblağ ortaya çıkacak. Belediyelere can suyu olarak bunları vereceğiz. Kapıda bir felaket var biz bunu fırsata dönüştürebiliriz. 500 bin yapıyı yaptığımızda 75 milyar lira piyasaya girecek demektir. Sıfır faizli krediler, yerli ve milli malzeme kullanan projelere öncelikli olarak verilecek. İnşaatlarda kullanılan lambaları, asansörleri yurtdışından getirmeye gerek yok. Kendi sektörlerimize bir can vereceğiz.
İzmir Valisi Sayın Erol Ayyıldız: “6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunla başlayan süreç önemli bir fırsat olarak değerlendiriyorum”
İzmir Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımı Kurultayında konuşan İzmir Valisi Sayın Erol Ayyıldız, son 50 yılda kente doğru yoğunlaşan mekânsal dağılımların ülke genelinde iyi bir neticede olmadığını söyleyerek konuşmasında şunları söyledi:
“Bu gün geldiğimiz noktada İzmir ilimizin de aralarında bulunduğu birçok kentimiz plansız yapılaşmalar nedeniyle adeta yaşanamaz duruma gelmiştir. Bundan daha önemlisi ülkemizin büyük bölümü birinci derecede deprem kuşağında yer almaktadır. Bu nedenle ülkemizin sosyal yapısı, jeolojik ve sismik durumu ile büyükşehirlerin ulaşım ve trafik alt yapılarının da dikkate alınacağı bir kentsel dönüşümün zorunluluğu hepimizce malumdur.
Vatandaşlarımızın daha sağlıklı, güvenli, kaliteli ve modern bir yaşam sürmelerine olanak sağlayacak çözümleri mutlaka ve ivedilikle önceliklerimiz arasında İzmir özeline almamız gerekmektedir. Bu kapsamda 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunla başlayan süreç önemli bir fırsat olarak değerlendirilmektedir.
Kentsel Dönüşüm, her ne kadar mekânsal bir planlamayı ifade ediyorsa da sonuçları itibariyle sosyal etkileri de yoğun olan bir planlamadır. İnsanlarımızın daha sağlıklı, güvenli, kaliteli ve modern bir yaşam sürmelerine olanak sağlamaktadır.
Kentsel Dönüşüme taraf olanların beklentileri ve sonuçlarından etkilenmeleri de bu anlamda farklılıklar göstermektedir. Burada uzlaşının olması beklenen faydayı azamileştirecektir. Ancak hiç kimsenin ve tarafın isteği, bu anlamda bilimin öncesine geçmesi de engellenmelidir. Şehrin kendi yapısı ve estetiği önceliklendirilmelidir. Bu nedenle konunun bilimsel ve teknik tarafının asla göz ardı edilmemesi gerekmektedir.
Zira ülkemizin büyük bölümü gibi İzmir ilimiz gibi birinci derece deprem kuşağında yer almaktadır. İzmir ve çevresinde bulunan diri fayların yapısal özellikleri ve nitelikleri kentin büyük depremler üretebilme riskinin yüksek olduğunu göstermektedir. Veriler İzmir’de bina kalitesinin % 3 iyi, % 52 orta ve % 45 zayıf olduğunu ortaya koymaktadır. Yine yapılan araştırmalarda, İzmir İlindeki yapı yaş ortalamasının yaklaşık 26 yıl olduğu, mühendislik hizmeti almamış yapı oranının ise %40-50 olduğu tespit edilmiştir. Yani, veriler yapı stokumuzun yarıya yakının iyi olmadığını göstermektedir. Bu veriler kentsel dönüşümün zorunluluğunu ve ivediliğini bariz ve açık biçimde ortaya koymaktadır.
Burada dikkat etmemiz gereken husus; Kentsel Dönüşüm projeleri uygulanırken eski binanın yıkılması-yeni binanın yapılması anlayışı hâkim olmamalı, konu bütüncül bir yaklaşımla ele alınmalı, ekonomik, toplumsal, kültürel boyutlar ile kent kimliği markası ve kent imajı göz ardı edilmemelidir.
Kentsel dönüşüm, sadece bir yıkım ve alan temizliği değil, bir proje ve plan dâhilinde eskimiş, yıpranmış ve afet riski taşıyan alanların üst ölçekli planlar çerçevesinde planlanıp modellenerek yenilenmesi olmalıdır.
Bu düşünceyle belli bir bölgede yapılacak tekil uygulamalarla sorunu çözmek yerine, konunun bütüncül planlama ilkeleri çerçevesinde ele alınmasını sağlayacak yaklaşımlar sergilenmelidir” dedi.
Gerçekleştirilen “Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımlar Kurultayı” sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki İzmir Valiliğine geçerek İzmir Valisi Sayın Erol Ayyıldız’ı makamında ziyaret etti. Valilik ziyaretini gerçekleştiren Çevre Şehircilik Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki, valilik şeref defterini imzaladı.
.jpg?mode=resize&width=1200)
.jpg?mode=resize&width=1200)
.jpg?mode=resize&width=1200)
